ইজারা জমির মালিকানা কীভাবে নিবন্ধিত করবেন

সুচিপত্র:

ইজারা জমির মালিকানা কীভাবে নিবন্ধিত করবেন
ইজারা জমির মালিকানা কীভাবে নিবন্ধিত করবেন

ভিডিও: ইজারা জমির মালিকানা কীভাবে নিবন্ধিত করবেন

ভিডিও: ইজারা জমির মালিকানা কীভাবে নিবন্ধিত করবেন
ভিডিও: দলিল আছে কিন্তু জমি অন্যের দখলে । জমি আছে দলিল নাই 2024, মার্চ
Anonim

ইজারা দেওয়া জমির প্লট নিয়ে আপনি কোনও আইনগতভাবে গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ নিতে পারবেন না। উদাহরণস্বরূপ, এটি বিক্রি, আদান-প্রদান, দান, দান করা যায় না, কারণ মালিক জেলা পৌরসভা, এবং কেবল মালিকই রিয়েল এস্টেটের সাথে আইনী পদক্ষেপ নিতে পারে। লিজ দেওয়া জমির প্লটটি নিবন্ধন করতে আপনাকে অনেকগুলি নথি সংগ্রহ করতে হবে, পারমিট করতে হবে এবং সম্পত্তির অধিকার নিবন্ধ করতে হবে।

ইজারা জমির মালিকানা কীভাবে নিবন্ধিত করবেন
ইজারা জমির মালিকানা কীভাবে নিবন্ধিত করবেন

এটা জরুরি

  • -পাসপোর্ট
  • -ইজারা চুক্তি
  • প্রশাসনের কাছে আবেদন
  • - ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট থেকে পাঠ্যক্রম
  • প্রশাসনিক ডিক্রি
  • রেজিস্ট্রেশন এবং জমির জন্য অর্থ প্রদান (যদি কিনে থাকে)
  • -নিবন্ধন কেন্দ্রে আবেদন

নির্দেশনা

ধাপ 1

মালিকানার একটি প্লটের নিবন্ধন 21.07.97 এর ফেডারেল আইন নং 122-F3 এবং 02.01.2000 এর 28 নং F3, পাশাপাশি 25.10.01 এর রাশিয়ান ফেডারেশন নং 136-F3 এর ল্যান্ড কোড দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। ইজারা থেকে মালিকানাতে জমি প্লট স্থানান্তর করতে, আপনাকে স্থানীয় প্রশাসনের কাছে বিবেচনার জন্য একটি আবেদন জমা দিতে হবে।

ধাপ ২

জমির মালিকানা নিবন্ধনের আকাঙ্ক্ষার আবেদনের বিষয়টি বিবেচনাধীন থাকলেও জমিটির জন্য একটি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট জারি করা এবং জমি প্লট, ক্যাডাস্ট্র এবং কার্টোগ্রাফির একীভূত নিবন্ধনের জন্য রাজ্য রেজিস্ট্রেশন চেম্বারে ক্যাডাস্ট্রাল রেজিস্ট্রেশনের জন্য সাইটটি রাখা প্রয়োজন (রোসনেডভিঝিমোস্ট)।

ধাপ 3

একটি প্লট রেজিস্ট্রেশন করতে, একটি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট জারি করুন এবং এটি থেকে একটি নির্যাস গ্রহণ করতে, আপনাকে প্রযুক্তি সংক্রান্ত নথি, একটি টপোগ্রাফিক জরিপ এবং জমি প্লটের জন্য একটি নতুন পরিকল্পনা তৈরি করতে হবে। এটি করার জন্য, আপনার ভূমিতে প্রযুক্তিগত কাজ করার জন্য ভূমি পরিচালন সংস্থাকে কল করা উচিত। কাজটি সম্পন্ন করার পরে, তাদের ভিত্তিতে, রোসনেদভিঝিমোস্টের সাথে নিবন্ধিত হওয়া সমস্ত নথি জারি করা হবে। জমা দেওয়া নথির ভিত্তিতে, সাইটটি নিবন্ধভুক্ত করা হবে, একটি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট এবং এটি থেকে একটি এক্সট্র্যাক্ট আঁকানো হবে, যা সম্পত্তি অধিকার নিবন্ধনের সময় প্রয়োজনীয়।

পদক্ষেপ 4

প্রাপ্ত এক্সট্র্যাক্টের সাথে সাইটটিকে সম্পত্তি হিসাবে নিবন্ধ করার জন্য আপনাকে রেজুলেশন এবং অনুমোদনের জন্য আবার স্থানীয় প্রশাসনের সাথে যোগাযোগ করতে হবে। যদি আপনি কোনও লিজ দেওয়া জমিতে শিরোনামটি আনুষ্ঠানিকভাবে না করেন তবে আজীবন একবারে এটি বিনামূল্যে করা যায়। যদি একবার প্লটটি ইজারা থেকে মালিকানাতে নিবন্ধিত হয়ে যায়, তবে আপনাকে এই অঞ্চলে 1 শত বর্গমিটার জমির নির্দেশিত দাম অনুসারে জমির জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে।

পদক্ষেপ 5

সমস্ত নথি সংগ্রহ করার পরে, আপনাকে রিয়েল এস্টেটের সামগ্রীর একক নিবন্ধনের জন্য রাজ্য নিবন্ধকরণ কেন্দ্রে যোগাযোগ করতে হবে। নিবন্ধকরণের জন্য একটি আবেদন লিখুন, ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট থেকে প্রশাসনের একটি প্রস্তাব, নিবন্ধনের জন্য রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের জন্য একটি রশিদ এবং জমির জন্য অর্থ প্রদানের জন্য একটি রশিদ সংযুক্ত করুন, যদি প্লটটি ক্রয় করা হয়।

পদক্ষেপ 6

সমস্ত নথি নিবন্ধনের পরে, 2-4 সপ্তাহের মধ্যে সাইটটিতে মালিকানার একটি শংসাপত্র জারি করা হবে।

প্রস্তাবিত: