বিশেষজ্ঞদের মতে রিয়েল এস্টেট অর্থ বিনিয়োগের অন্যতম লাভজনক উপায় হতে থাকবে। একই সাথে, অর্থনীতিবিদরা যেমন লক্ষ করেছেন, বিদেশী রিয়েল এস্টেটে নয়, রাশিয়ান রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করা সবচেয়ে বেশি লাভজনক, যার জন্য ক্রমবর্ধমান চাহিদা রয়েছে। বিকল্পগুলির পছন্দটি বেশ বড় - বাণিজ্যিক বা শহরতলির রিয়েল এস্টেট, মাধ্যমিক বা প্রাথমিক বাজারগুলিতে রিয়েল এস্টেট।
নির্দেশনা
ধাপ 1
বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বেশিরভাগ ছোট বিনিয়োগকারীদের নাগালের বাইরে। এছাড়াও, আপনি যদি ধ্রুবক এবং স্থিতিশীল আয়ের উত্স হিসাবে ভাড়া হিসাবে এটি কিনে থাকেন তবে আপনার বিবেচনায় নেওয়া উচিত যে চাহিদাটি অর্থনৈতিক সঙ্কটের দ্বারা প্রভাবিত হবে। তাদের সময়ে, খুচরা ও অফিস প্রাঙ্গনে অনেক ভাড়াটে তাদের চুক্তি পুনর্নবীকরণ করতে অস্বীকার করে। এই কুলুঙ্গিতে, বিনিয়োগের জন্য সর্বাধিক লাভজনক হ'ল 100 বর্গমিটার পর্যন্ত আয়তনের একটি ছোট জায়গা হবে যা সর্বদা একটি দোকান বা ছোট অফিস হিসাবে ভাড়া নেওয়া যায়। এই জাতীয় বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট যে কোনও অর্থনৈতিক ধাক্কায় তরল থাকে।
ধাপ ২
শহরতলির রিয়েল এস্টেটে একটি লাভজনক বিনিয়োগ হ'ল পৃথক আবাসিক উন্নয়নের জন্য একটি প্রতিশ্রুতিবদ্ধ অঞ্চলে একটি জমি প্লট ক্রয়। 5-6 বছরের মধ্যে, এই জাতীয় সাইটের দাম দ্বিগুণ বা এমনকি ট্রিপল হতে পারে। সুবিধাগুলির দৃষ্টিকোণ থেকে, ঘরগুলি সহ প্লটগুলি বিনিয়োগকারীদের জন্য আকর্ষণীয় হবে যদি তাদের ব্যয় 2.5-3 মিলিয়ন রুবেল অতিক্রম না করে - এটি এমন রিয়েল এস্টেট যা পেনশনকারীদের মধ্যে উচ্চ চাহিদা রয়েছে যারা অ্যাপার্টমেন্টগুলি বিক্রি করতে চান শহর এবং জমির কাছাকাছি সরান।
ধাপ 3
সেকেন্ডারি মার্কেটে সর্বাধিক লাভজনক বিনিয়োগ হবে ইকোনমি ক্লাসের অ্যাপার্টমেন্ট। এর তুলনামূলক সস্তাতা থাকা সত্ত্বেও, ভাড়া নেওয়া যেতে পারে এমন জায়গা সহ সর্বদা এ জাতীয় আবাসনগুলির চাহিদা থাকে। এই ক্ষেত্রে অবশ্যই আপনার উন্নত শিল্প অবকাঠামো সহ একটি বড় শহরে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে হবে - এটি ভাড়া নিতে ইচ্ছুক লোকের কোনও ঘাটতি থাকবে না। এক এবং দুটি কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টগুলি আর্থিক বিবেচনায় সর্বাধিক সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন হিসাবে নির্বিশেষে স্থানীয় পরিবারগুলির মধ্যে বেশিরভাগ যুবক পরিবারের মধ্যে চাহিদা রয়েছে এবং বার্ষিক এর জন্য দাম বৃদ্ধি প্রায় 20%।
পদক্ষেপ 4
তবে অংশীদারি নির্মাণে বিনিয়োগ করা সবচেয়ে বেশি লাভজনক, যদিও এই সুবিধাটি আংশিকভাবে, নির্মাণের মেয়াদ বাড়ানো এবং বিকাশকারীর নির্ভরযোগ্যতার সাথে যুক্ত বর্ধিত ঝুঁকির কারণে is ইতিমধ্যে একটি গর্ত খননের পর্যায়ে এ জাতীয় রিয়েল এস্টেট কিনে, ইতিমধ্যে বস্তুটি পরিচালনার সময়, আপনি অ্যাপার্টমেন্টের প্রাথমিক ব্যয়ের 30-40% পর্যন্ত আয় করতে পারেন। বিশেষজ্ঞদের মতে, এই ধরণের রিয়েল এস্টেটের স্থিতিশীল চাহিদা নিবিড় নতুন নির্মাণ সত্ত্বেও আরও 10-15 বছর ধরে পালন করা হবে। এটি কেবল প্রথম পর্যায়ে কম দামের কারণে নয়, বরং অনেক পরিবার পুরানো ভবনে আবাসন বিক্রি করছে, আরও আধুনিক এবং সুবিধাজনক বিন্যাসের সাথে নতুন অ্যাপার্টমেন্টগুলি কিনছে। এই ক্ষেত্রে, জটিল বিল্ডিংগুলিতে অ্যাপার্টমেন্টে বিনিয়োগ করা আরও ভাল, যেখানে পুরো সামাজিক অবকাঠামো সরবরাহ করা হবে।