কীভাবে গ্রহণযোগ্যতা শংসাপত্র আঁকবেন

সুচিপত্র:

কীভাবে গ্রহণযোগ্যতা শংসাপত্র আঁকবেন
কীভাবে গ্রহণযোগ্যতা শংসাপত্র আঁকবেন

ভিডিও: কীভাবে গ্রহণযোগ্যতা শংসাপত্র আঁকবেন

ভিডিও: কীভাবে গ্রহণযোগ্যতা শংসাপত্র আঁকবেন
ভিডিও: Хашар дар дехаи Оби-борик 16 04 2020 2024, মার্চ
Anonim

রিয়েল এস্টেট লেনদেনের নিবন্ধন ফেডারেল রেজিস্ট্রেশন সেন্টারের অফিসে এবং তাদের ভিত্তিতে দলিলগুলির একটি নির্দিষ্ট তালিকা জমা দেওয়ার পরে ফেডারেল আইন 122-এফ 3 অনুসারে হয়। নথিগুলিতে অন্যান্য বিষয়গুলির মধ্যে স্বীকৃতি এবং স্থানান্তর আইন অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যা ছাড়া লেনদেনটি নিবন্ধভুক্ত করা যায় না, সুতরাং মালিকানার শংসাপত্র অর্জন করা অসম্ভব।

কীভাবে গ্রহণযোগ্যতা শংসাপত্র আঁকবেন
কীভাবে গ্রহণযোগ্যতা শংসাপত্র আঁকবেন

এটা জরুরি

  • - বিক্রেতা এবং ক্রেতার পরিচয় প্রমাণকারী দলিল;
  • - স্থানান্তরিত সম্পত্তির বিশদ বিবরণ সহ গ্রহণযোগ্যতা এবং স্থানান্তরের কাজ।

নির্দেশনা

ধাপ 1

যেহেতু গ্রহণযোগ্যতা এবং হস্তান্তর আইন হ'ল এমন একটি দলিল যা বিক্রেতার কাছ থেকে ক্রেতার কাছে রিয়েল এস্টেটের প্রত্যক্ষ স্থানান্তর এবং যে কোনও লেনদেনের সাথে নিশ্চিত হয়, যার মধ্যে কেবল বিক্রয় এবং ক্রয়ই নয়, অধিকার স্থানান্তরের অংশীদারি নির্মাণে অংশীদারিত্বও রয়েছে বিকাশকারী থেকে নতুন বিল্ডিংগুলিতে ক্রেতার কাছে এই দস্তাবেজের একটি একক ইউনিফর্ম ফর্ম নেই, তাই এটি সরল হস্তাক্ষর লিখিত এবং বিক্রয়কারী এবং ক্রেতার স্বাক্ষর সহ সিল করা হয়।

ধাপ ২

গ্রহণযোগ্যতা এবং হস্তান্তর আইন অংকন করার মূল নিয়ম হ'ল স্থানান্তরিত সম্পত্তির সম্পূর্ণ বিবরণ দেওয়া এবং ইঙ্গিত করা হয় যে বিজাতীয় সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত সমস্ত বিক্রেতার দায়িত্ব পালন করা হয়েছে, যার অর্থ কোনও noণ, গ্রেপ্তার, প্রতিশ্রুতি ইত্যাদি নেই are

ধাপ 3

গ্রহণযোগ্যতা শংসাপত্রের শুরুতে, বিক্রেতা এবং ক্রেতা বা বিকাশকারী এবং ক্রেতার সমস্ত সম্পূর্ণ বিবরণ নির্দেশিত হয়। এর মধ্যে ব্যক্তিগত তথ্য অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: পূর্ণ নাম, বাড়ির ঠিকানা, যোগাযোগের জন্য টেলিফোন নম্বর। স্থানান্তরিত সম্পত্তির পুরো নাম, তার অবস্থানের ঠিকানা, শহর, গ্রাম, শ্রমিকদের বসতি ইত্যাদি

পদক্ষেপ 4

নীচে স্থানান্তরিত হচ্ছে এমন সম্পত্তিটির বিশদ বিবরণ দেওয়া আছে। যদি এটি একটি অ্যাপার্টমেন্ট হয় তবে ফ্লোরটি এটিতে অবস্থিত, অ্যাপার্টমেন্টের নম্বর, ভবনের মোটতলার সংখ্যা, পুরো ভবনে প্রবেশ ও অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা, কক্ষ, বাথরুম, রান্নাঘর, করিডোর সংখ্যা উল্লেখ করুন। অ্যাপার্টমেন্টের সাধারণ অবস্থা, নদীর গভীরতানির্ণয়, বৈদ্যুতিন, স্থির স্টোভগুলির সেবাযোগ্যতা, অ্যাপার্টমেন্টের গরমের ধরণ, জল এবং তাপের মিটারের উপস্থিতি এবং তাদের সংখ্যা বর্ণনা করা হয়।

পদক্ষেপ 5

যদি কোনও বাড়ি স্থানান্তরিত হয় তবে আপনাকে বোঝাতে হবে যে বিল্ডিংটি কোন বছর তৈরি হয়েছিল, কক্ষের সংখ্যা, মেঝে, নদীর গভীরতানির্ণয়ের উপস্থিতি এবং পরিমাণ, বৈদ্যুতিনবিদ। আপনার কাছে সমস্ত আউটবিল্ডিংগুলি এবং বাড়ির সাথে বিক্রি হওয়া বিদেশী জমির পরিমাণও বর্ণনা করা উচিত এবং এটির একটি অবিচ্ছেদ্য অঙ্গ part

পদক্ষেপ 6

একটি জমি প্লট স্থানান্তর করার সময়, তার অবস্থান, নিষ্পত্তি, অঞ্চল, জেলা, জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য, একরের সংখ্যা বিশদভাবে বর্ণিত হয়। যদি বহুবর্ষজীবী গাছপালা থাকে তবে তাদের সম্পূর্ণ বিবরণ দিয়ে স্বতন্ত্রভাবে স্থানান্তর আইনে প্রবেশ করা প্রয়োজন।

পদক্ষেপ 7

বিক্রেতা লিখেছেন যে তিনি স্থানান্তরিত সম্পত্তির জন্য সমস্ত ধরণের debtsণের অনুপস্থিতি, তৃতীয় পক্ষের অধিকারের অনুপস্থিতির গ্যারান্টি দেন যে তিনি 12 মাসের মধ্যে সমস্ত আবিষ্কারকৃত payণ পরিশোধের দায়িত্ব গ্রহণ করেন। এটি যে পরিমাণের জন্য সম্পত্তি বিক্রি হয়েছিল তাও নির্দেশ করে। রিয়েল এস্টেটটি ক্রেতাদের মালিকানাতে রূপান্তরিত হয় যে আকারে এটি রয়েছে এবং চোখ থেকে কোনও ত্রুটি লুকানো নেই এবং অন্যান্য ধরণের অপকারিতা যা সম্পত্তির ক্ষতি হতে পারে।

পদক্ষেপ 8

গ্রহণযোগ্যতা শংসাপত্রের শেষে, তার প্রস্তুতির সংখ্যা, লেনদেনের জন্য পক্ষগুলির স্বাক্ষর, এবং নথিটি যদি নোটারি দ্বারা প্রত্যয়িত না হয়, তবে এটি আরও ভাল হয় যে বিক্রয়কারী এবং ক্রেতার পক্ষ থেকে সাক্ষীরা রাখবেন তাদের বিবরণ এবং স্বাক্ষর। যাতে সম্পত্তিতে সম্ভাব্য লুকানো ত্রুটি সম্পর্কে আরও মতবিরোধের ক্ষেত্রে এমন লোক রয়েছে যারা নিশ্চিত করতে পারেন যে সবকিছু যথাযথ আকারে পরীক্ষা করা হয়েছে এবং স্থানান্তরিত হয়েছে।

প্রস্তাবিত: