কিভাবে জমি একটি প্লট কিনতে

সুচিপত্র:

কিভাবে জমি একটি প্লট কিনতে
কিভাবে জমি একটি প্লট কিনতে

ভিডিও: কিভাবে জমি একটি প্লট কিনতে

ভিডিও: কিভাবে জমি একটি প্লট কিনতে
ভিডিও: ফ্ল্যাট কেনা ও বাড়ি নির্মাণে ৯০০ টাকা কিস্তিতে ২০ বছর মেয়াদে ঋণ 2024, মার্চ
Anonim

আপনি ব্যক্তি বা রাজ্য থেকে একটি জমি প্লট কিনতে পারেন। ব্যক্তিদের কাছ থেকে জমি কেনার সময়, নিয়মিত বিক্রয় এবং ক্রয়ের লেনদেন হয়। আপনি কেবল নিলামে রাজ্য থেকে একটি জমি প্লট কিনতে পারেন বা প্রথম আসা, প্রথম পরিবেশনার ভিত্তিতে কোনও ফি নিয়ে এটি পেতে পারেন।

কিভাবে জমি একটি প্লট কিনতে
কিভাবে জমি একটি প্লট কিনতে

এটা জরুরি

  • - ব্যক্তিদের সাথে ক্রয় এবং বিক্রয় লেনদেন;
  • - স্থানীয় পৌরসভায় আবেদন;
  • - রেজোলিউশন;
  • - ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট থেকে একটি নির্যাস এবং ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনার একটি অনুলিপি।

নির্দেশনা

ধাপ 1

ব্যক্তিদের কাছ থেকে জমি কেনার জন্য, কোনও রিয়েল এস্টেট সংস্থার সাথে যোগাযোগ করুন বা আপনার শহর বা অঞ্চলে মিডিয়া এবং বিলবোর্ডগুলিতে ঘোষণাগুলি দেখুন।

ধাপ ২

আপনি উপযুক্ত ক্রয়ের বিকল্পটি সন্ধান করার পরে, বিক্রেতার কাছ থেকে উপলব্ধ নথিগুলি পড়ুন এবং নিজে নিজে সাইটটিও পরিদর্শন করুন। বিক্রেতার অবশ্যই একটি শিরোনাম চুক্তি থাকতে হবে। যদি এই দস্তাবেজটি নির্দেশ করে যে সেখানে বেশ কয়েকটি মালিক রয়েছে, নোটারিয়াল বিক্রয় পারমিটগুলি পরীক্ষা করুন, যা অবশ্যই সমস্ত জমির মালিকদের দ্বারা জারি করা উচিত। এছাড়াও, বিক্রেতাকে অবশ্যই ফেডারেল আইন 122 দ্বারা সরবরাহিত অন্যান্য নথি প্রস্তুত করতে হবে These এই নথিতে ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট থেকে একটি এক্সট্র্যাক্ট এবং ক্যাডাস্ট্রাল প্ল্যানের একটি অনুলিপি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

ধাপ 3

ক্রয় ও বিক্রয় সম্পর্কিত একটি স্বীকৃত বা লিখিত চুক্তি সমাপ্ত করুন, গ্রহণযোগ্যতা এবং স্থানান্তরের একটি আইন আঁকুন। আপনার অ্যাপ্লিকেশন এবং সমস্ত নথি FUGRTS এ জমা দিন to এক মাসে আপনি একটি শিরোনাম চুক্তি পাবেন।

পদক্ষেপ 4

রাজ্য থেকে একটি জমি প্লট কিনতে, আপনার স্থানীয় পৌরসভায় আবেদন করুন। প্রথমে আসার আগে, প্রথম পরিবেশন ভিত্তিতে জমি প্লট সরবরাহ করা হওয়ায় আপনাকে একটি কাতারে বসানো হবে। আপনার অঞ্চলে যদি কোনও সারি না থাকে, তবে আপনাকে ব্যক্তিগত সহায়ক ফার্ম চালানোর জন্য বা স্বতন্ত্র আবাসন নির্মাণের জন্য মালিকানাতে জমি প্লট সরবরাহ করা হবে। রাশিয়ান ফেডারেশনের ল্যান্ড কোড অনুসারে, সমস্ত জমি প্লটগুলি অবশ্যই একটি ফির জন্য সরবরাহ করতে হবে।

পদক্ষেপ 5

প্রশাসন আপনাকে একটি নির্দিষ্ট মান দিয়ে জমি মালিকানাতে স্থানান্তর সম্পর্কিত একটি ডিক্রি জারি করবে। আপনি সাইটটি সীমাবদ্ধ করতে বাধ্য, এটি ক্যাডাস্ট্রাল রেজিস্টারে রাখুন। ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট থেকে একটি নির্যাস এবং ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনার একটি অনুলিপি পান, সাইটের ব্যয়ের পরিমাণ প্রদান করুন। আপনার আবেদন এবং নথিগুলি FUGRTS এ জমা দিন। 30 দিনের পরে, আপনি মালিকানার শংসাপত্র পাবেন।

পদক্ষেপ 6

নিলামের মাধ্যমে প্লট পেতে, একটি স্থানীয় অ্যাপ্লিকেশন সহ আপনার স্থানীয় পৌরসভার সাথে যোগাযোগ করুন। আপনাকে ব্যবসায়ের সূচনা সম্পর্কে অবহিত করা হবে। যদি নিলামের সময় আপনি কোনও জমি প্লট পেতে সক্ষম হন তবে পুরো নির্মাণকালীন সময়ে আপনি ইজারা চুক্তি পাবেন। নির্মাণ সমাপ্তির পরে, আপনি জমিটি ক্যাডাস্ট্রাল মানের 2.5% অর্থাত্ ক্রয় করে নিখুঁত প্রতীকী মূল্য প্রদানের মাধ্যমে জমিটির মালিকানা অর্জন করতে সক্ষম হবেন।

প্রস্তাবিত: