রিয়েল এস্টেট কেনা বা বেচার সময়, অনেক লোক অজানা প্রশ্ন এবং পরিস্থিতির মুখোমুখি হন। অতএব, রিয়েল্টর বা রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের সহায়তা ব্যবহার করে আপনি নিজেকে বিভিন্ন ঝুঁকি এবং অপ্রীতিকর পরিস্থিতি থেকে রক্ষা করতে পারেন।
নির্দেশনা
ধাপ 1
রাশিয়ায়, 1990 এর দশক থেকে এজেন্টদের দুটি বিভাগে বিভক্ত করা হয়েছে - স্বতন্ত্র বা বেসরকারী এবং রিয়েল এস্টেট সংস্থার এজেন্টরা। তাদের কাজের মধ্যে খুব বেশি পার্থক্য নেই, তবে, আপনি যদি কোনও উদ্যোগের সাথে কোনও চুক্তি সম্পাদন করেন তবে প্রতারণার সম্ভাবনা তীব্র হ্রাস পায়।
ধাপ ২
প্রথমত, আপনাকে যে ব্যক্তির জন্য সন্ধান করতে হবে, বিক্রয় করবে বা আপনার সম্পত্তি সহ যে কোনও ক্রিয়া সম্পাদন করবে সেই ব্যক্তির কাছে আপনাকে কত পরিমাণ পারিশ্রমিকের সিদ্ধান্ত নিতে হবে। বাজারে এক ধরণের দামের গ্রেডেশন রয়েছে - এজেন্ট বা রিয়েল এস্টেট সংস্থা যত বেশি বিখ্যাত, পরিষেবাগুলির ব্যয় তত বেশি।
ধাপ 3
লেনদেনের যে কোনও পর্যায়ে এজেন্টদের আকর্ষণ করা সম্ভব, ফলস্বরূপ, এই ব্যক্তি প্রক্রিয়াটির বৈধতার এক ধরণের গ্যারান্টার হবেন। এই জাতীয় ব্যক্তির দায়িত্বগুলির মধ্যে রয়েছে: নথির সত্যতা যাচাই করা, জরুরি সমস্যাগুলি সমাধান করা, আইনী সহায়তা ইত্যাদি etc.
পদক্ষেপ 4
টিভি বিজ্ঞাপন, রিয়েল এস্টেট সংবাদপত্র, ইন্টারনেট সংস্থান ব্রাউজ করুন। এই উত্সগুলির জন্য ধন্যবাদ, আপনি সর্বদা রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলির ফোন নম্বর এবং ঠিকানাগুলি খুঁজে পাবেন এবং তাদের কল করে আপনি দাম, গ্যারান্টি এবং প্রদত্ত পরিষেবাদি সম্পর্কে সন্ধান করতে পারেন।
পদক্ষেপ 5
অ্যাপয়েন্টমেন্ট করার পরে, প্রাইভেট এজেন্টরা সাধারণত আপনার বাড়িতে বা মনোনীত জায়গায় আসে এবং সংস্থাগুলি তাদের অফিসে আমন্ত্রিত হয়। ঘটনাস্থলে, ব্যক্তির সাথে সাবধানতার সাথে কথা বলুন, কোনও প্রস্তাবনা, গ্রাহক পর্যালোচনা, রিয়েল এস্টেটের ক্রিয়াকলাপে নিযুক্ত হওয়ার অধিকারের জন্য লাইসেন্স জিজ্ঞাসা করুন।
পদক্ষেপ 6
প্রথম বৈঠকের মুহুর্তে, আপনার এখনই দ্রুত সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত নয়। বাড়িতে আসুন, আপনার সম্পূর্ণ কথোপকথনটি বিশ্লেষণ করুন, আপনার বন্ধুদের বা পরিচিতজনদের জিজ্ঞাসা করুন - সম্ভবত তারা এরাই ছিলেন যারা এই এজেন্টের পরিষেবাগুলি আগে ব্যবহার করেছিলেন। ইন্টারনেটে এমন অনেক ফোরাম রয়েছে যেখানে ব্যবহারকারীরা তাদের মতামত রেখে যান। সম্ভবত এই জাতীয় সংস্থানগুলি আপনার বিশ্বস্ত সাহায্যকারী হবে।