ভাগ করে নেওয়া নির্মাণে অংশ নেওয়ার বিষয়ে একটি চুক্তি শেষ করে, শেয়ারহোল্ডার প্রায়শই মালিকানার একটি অসম্পূর্ণ অ্যাপার্টমেন্ট পেয়ে যায়। "স্ব-সমাপ্তির জন্য" একটি নতুন বিল্ডিংয়ের একটি অ্যাপার্টমেন্টে টার্নকি একের চেয়ে অনেক কম ব্যয় হবে, তাই অনেক ইক্যুইটিধারীদের পক্ষে এই বিকল্পটি পছন্দনীয়।
নির্দেশনা
ধাপ 1
সাধারণভাবে, যখন কোনও অ্যাপার্টমেন্টটি টার্নকি ভিত্তিতে ভাড়া নেওয়া হয়, তখন কোনও নতুন সেটেলার প্রথম দিন থেকেই এতে বাস করতে পারে। অ্যাপার্টমেন্টে সকেট এবং সুইচ ইনস্টল করা হবে, নদীর গভীরতানির্ণয় ফিক্সচার, উইন্ডো ফ্রেম, প্রবেশদ্বার এবং অভ্যন্তর দরজা ইনস্টল করা হবে। তবে ব্যয়বহুল উপকরণ এবং উচ্চ মানের সমাপ্তির জন্য আশা করার কোনও কারণ নেই is মেঝেতে লিনোলিয়াম থাকবে, প্লিনথগুলি পেরেক দেওয়া হবে, ওয়ালপেপার দেয়ালে আঠা লাগানো থাকবে, সিলিংটি সাদা করা হবে, টয়লেট এবং বাথরুমটি টাইল হবে। এই জাতীয় ক্ষেত্রে ব্যবহৃত স্ট্যান্ডার্ড ডিজাইন সমাধানগুলি খুব নজিরবিহীন ভাড়াটে জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। তবে, আপনি যদি চান, আপনি প্রসারিত সিলিং স্থাপনের আদেশ দিয়ে এবং আপনার স্বাদ অনুসারে প্রসাধনী মেরামত করে অভ্যন্তরগুলির পুনর্নির্মাণ করতে পারেন।
ধাপ ২
দেয়াল বাদে স্ব-সমাপ্ত অ্যাপার্টমেন্টে কী করা উচিত তা নির্ধারণের কোনও মানদণ্ড নেই। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, এটি মেঝেতে প্লাস্টারযুক্ত দেয়াল এবং সিলিং, যোগাযোগের লিড এবং বৈদ্যুতিক তারের উপর একটি কংক্রিট স্কিড হয়। এই ধরনের অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে কেবল উইন্ডো এবং প্রবেশদ্বারগুলি ইনস্টল করা হয়। অবশ্যই, এই জাতীয় অ্যাপার্টমেন্টে থাকার কোনও প্রশ্নই আসে না - এটি প্রাচীর এবং সিলিংয়ের সারিবদ্ধকরণ সহ সমাপ্তির একটি সম্পূর্ণ চক্র পরিচালনা করতে হবে।
ধাপ 3
আপনি যদি টার্নকি ভিত্তিতে নতুন বিল্ডিংয়ে অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছেন বা নিজের পছন্দ অনুযায়ী এটি শেষ করতে চান এমন কোনও নির্বাচনের মুখোমুখি হয়ে থাকেন, তবে এই বিকল্পগুলির মধ্যে কোনটি অনুকূল হবে সে প্রশ্নের কোনও সুনির্দিষ্ট উত্তর নেই। আপাত উপকার, যখন আপনি নিজে অ্যাপার্টমেন্টটি "স্ক্র্যাচ থেকে" সাজাবেন তা উল্লেখযোগ্য ব্যয়ে পরিণত হতে পারে - সর্বোপরি, যোগাযোগ ব্যবস্থা এবং নদীর গভীরতানির্ণয় স্থাপন কোনও সস্তা আনন্দ নয়।
পদক্ষেপ 4
শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশনে অংশ নেওয়া কোনও অংশীদার যিনি "স্ব-সমাপ্তির জন্য" অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে চান তারও কিছু আইনী সূক্ষ্মতা বিবেচনায় নেওয়া উচিত। এই বাস্তবতা সত্ত্বেও যে আইন প্রয়োগের পরে আইনগুলি আজ কোনও শেয়ারের অধীনে কোনও অ্যাপার্টমেন্টকে কোনও শেয়ারহোল্ডারের কাছে স্থানান্তরিত করতে সরাসরি নিষেধাজ্ঞা দেয় না, যেমনটি "স্ব-সমাপ্তি" এর ক্ষেত্রে রয়েছে, এই জাতীয় অ্যাপার্টমেন্টটি ভাগ করে নেওয়া নির্মাণের "অবজেক্ট" হিসাবে বিবেচনা করা যায় না ঘর কার্যকর করার আগে চুক্তি। এটি রাশিয়ান ফেডারেশনের নগর পরিকল্পনা সংস্থার 55 টি অনুচ্ছেদ এবং ফেডারেল আইনের 4 অনুচ্ছেদ "ভাগাভাগি নির্মাণে অংশ নেওয়ার বিষয়ে …" থেকে অনুসরণ করে।