এটি বিক্রয় করার আগে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার মূল্য?

এটি বিক্রয় করার আগে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার মূল্য?
এটি বিক্রয় করার আগে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার মূল্য?

ভিডিও: এটি বিক্রয় করার আগে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার মূল্য?

ভিডিও: এটি বিক্রয় করার আগে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার মূল্য?
ভিডিও: কমদামে ২ কাঠা জমি বিক্রয় ঢাকার কাছে । cheap rate land for sale in near Dhaka city। জমি বিক্রয় ঢাকা 2024, মার্চ
Anonim

অ্যাপার্টমেন্টের মালিকরা রিয়েল এস্টেট বিক্রি করতে খুঁজছেন তারা প্রায়শই নিজেকে এই প্রশ্নটি জিজ্ঞাসা করেন। কিছু লোক মনে করেন কোনও সংস্কারকৃত অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করা ভাল কারণ এটি আরও আকর্ষণীয় দেখায়। অন্যরা মনে করেন এটি করা উপযুক্ত নয় কারণ ক্রেতারা তাদের পছন্দমতো সংস্কার করা পছন্দ করেন।

এটি বিক্রয় করার আগে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার মূল্য?
এটি বিক্রয় করার আগে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার মূল্য?

প্রথম যে প্রশ্নটি মনে আসে তা হ'ল: "অ্যাপার্টমেন্টের চূড়ান্ত বিক্রয়মূল্যের উপর প্রভাব ফেললেও এমনকি এটি মেরামত করা কি আদৌ প্রয়োজন?"

ক্লাসিক রিয়েল এস্টেট ক্রেতা নন্দনতাত্ত্বিক পছন্দ করে, যখন সবকিছু পরিষ্কার থাকে এবং অ্যাপার্টমেন্ট একটি সম্পূর্ণ ছাপ দেয় তখন সে এটি পছন্দ করে।

সম্ভাব্য ক্রেতারা সাধারণত মেরামতের ব্যয়টি প্রকৃত ব্যয়ের তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি বলে অনুমান করে। সর্বোপরি, আপনি সর্বদা দ্বিগুণ দামের জন্য একই মেরামতের পেতে পারেন, তবে আপনার যদি ভাল কারিগর থাকেন এবং আপনি বেশ কয়েকটি মেরামতের অফার পান, তবে দাম একই মানের সাথেও উল্লেখযোগ্যভাবে পৃথক হতে পারে।

সম্পত্তি বিক্রি করার সময় কোন সংস্কার কাজটি বোঝায়?

সামগ্রিকভাবে, এটি বলা যেতে পারে যে পেইন্টিং প্রায় সর্বদা এটির জন্য মূল্যবান (কেবলমাত্র কয়েকটি ব্যতিক্রম রয়েছে)। একই ক্ষেত্রে যদি জীবিত অঞ্চলে পুরানো কার্পেটিং থাকে: এটি প্রতিস্থাপন করা দরকার। বাথরুমে, এটি পুরানো বাথটাবের অবস্থা এবং অ্যাপার্টমেন্টের সামগ্রিক ছাপের উপর নির্ভর করে। একটি কুৎসিত বাথরুম সহ একটি বড় অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার করা হলে একটি বিশাল সুবিধা হতে পারে। একটি ছোট অ্যাপার্টমেন্টে, এটি একচেটিয়া হয়ে উঠতে পারে।

স্ব-নির্মিত ছোট কসমেটিক মেরামত: দেয়াল এবং সিলিং আঁকা, স্যুইচ এবং সকেট প্রতিস্থাপন, নদীর গভীরতানির্ণয় উপাদান সর্বদা পরিশোধ করে।

সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে পরিবেশ বা সামগ্রিক পরিস্থিতি দেখুন।

সম্পত্তির অবস্থানের উপর নির্ভর করে, সংস্কার করা হবে কি না তা সিদ্ধান্ত নিতে বাজারের চাহিদা গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।

দুর্বল অবকাঠামো এবং সামান্য অর্থনৈতিক বিকাশের ক্ষেত্রগুলিতে অ্যাপার্টমেন্টগুলি প্রায়শই বিক্রয়ের জন্য দেওয়া হয়। একই সময়ে, সম্ভাব্য ক্রেতাদের একটি বিশাল আগমন আশা করাও কঠিন। এই ক্ষেত্রে, প্রাক বিক্রয় মেরামত করণীয় নয়। চাহিদার অভাব খুচরা দামকে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করে এবং মেরামত করে ক্ষতিপূরণ দেওয়া যায় না।

সরবরাহ এবং চাহিদার ভারসাম্যপূর্ণ পরিস্থিতি সহ অঞ্চলে পরিস্থিতি আলাদা। এই অঞ্চলগুলি প্রায়শই পার্কের পাশের উপসাগর বা স্থানের সান্নিধ্যের মতো নির্দিষ্ট সুবিধা দেয়। এক্ষেত্রে অ্যাপার্টমেন্টের সংস্কার ধ্রুবক চাহিদার কারণে ন্যায়সঙ্গত হতে পারে।

উন্নত অবকাঠামোযুক্ত অঞ্চলগুলি অনেক লোককে বাস করার জায়গা হিসাবে আকর্ষণীয় দেখায়। এখানে রিয়েল এস্টেটের চাহিদা প্রায়শই সরবরাহ ছাড়িয়ে যায়। এটি বৃহত্তর মহানগর অঞ্চলের জন্য সাধারণ। অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার করা বিক্রেতাদের জন্য অর্থ প্রদান করতে পারে। চাহিদা যেহেতু উচ্চ, তাই সম্ভাব্য ক্রেতাদের কাছ থেকে পর্যাপ্ত অফার রয়েছে যারা বেশি দামের দাম দিতে ইচ্ছুক। এছাড়াও ক্রেতারা প্রায়শই সংস্কার ব্যয়ের যথাযথ মূল্যায়ন করতে ব্যর্থ হন এবং অতএব প্রায়শই সংস্কারের প্রয়োজনে সম্পত্তি কেনা এড়িয়ে যান।

রিয়েল এস্টেটকে আরও আকর্ষণীয় করতে সর্বদা বড় বিনিয়োগ এবং জটিল সংস্কারের প্রয়োজন হয় না। প্রথম ইমপ্রেশনগুলি গুরুত্বপূর্ণ, তবে ব্যয়বহুল ফিনিসগুলি নিয়ে ওভারবোর্ডে যাবেন না। ঝরঝরে মনোনিবেশ করুন। ব্যয়বহুল ট্র্যাপিংগুলি কেবল আস্থা তৈরি করে না এবং আগ্রহও কিনে না, তবে তাদের স্বাদ এবং শৈলীরও অভাব হয়, যার বিষয়ে বিতর্ক রয়েছে বলে জানা যায়।

প্রস্তাবিত: